売主が処分優先ということなのでこの価格となっております。
郊外にあるとはいえ実際の価値はもっと付くでしょう。

建物もきれいで手入れされた蔵もある物件です。
畑も周囲にありますので、畑をいじりながら田舎暮らしを
したい方には向いているかもしれません。
農地の購入については要相談となります。